Wir sind Ihr Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie

Der Verkauf einer Immobilie ist in den meisten Fällen zeitaufwendig und setzt spezielles Fachwissen voraus. Zudem können selbst scheinbar kleine Fehler den erzielten Verkaufspreis mindern. Wir unterstützen Sie von Anfang an bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch nach Kaufabschluss mit Rat und Tat zur Seite. Nachfolgend können Sie sich einen Überblick über die typischen Schritte des Immobilienverkaufs und unsere Dienstleistungen verschaffen.

Ermittlung des Verkaufswertes der Immobilie

Dieser erste Schritt ist einer der wichtigsten beim Hausverkauf. Berücksichtigt werden dabei der Zustand der Immobilie, deren nähere Umgebung, aber auch die Preisvorstellungen der Eigentümer und potentiellen Käufer. Unser Ziel ist es, einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln, der möglichst alle Kriterien erfüllt und eine lange Verweildauer des Objektes auf dem Immobilienmarkt vermeidet.

Behördengänge und Organisation notwendiger Unterlagen

Wir unterstützen Sie bei der Organisation und Beschaffung aller notwendigen Dokumente, dazu gehören z.B. der aktuelle Grundbuchauszug, der genehmigte Bebauungsplan sowie der Energieausweis und die Grundrisse der Immobilie. Auch die zeitintensiven Behördengänge übernehmen wir für Sie.

Vermarktung der Immobilie

Sobald alle Unterlagen zusammengetragen wurden, erstellen wir ein ansprechendes Exposé Ihrer Immobilie, veröffentlichen das Angebot in verschiedenen Onlineportalen, schalten bei Bedarf Anzeigen oder kontaktieren Interessenten aus unserem Kundenportfolio. Dabei orientieren wir uns stets an der gewünschten Zielgruppe.

Organisation von Besichtigungen und regelmäßige Reports

Sobald eine Vorauswahl an Interessenten getroffen wurde, übernehmen wir für Sie die Organisation und Durchführung der Besichtigungen und informieren Sie in regelmäßigen Abständen über den aktuellen Status.

Vertragsverhandlungen, Aufsetzen des Kaufvertrages, Notartermin

Bei ernsthaftem Kaufinteresse führen wir die Vertragsverhandlungen und überprüfen die Bonität des potentiellen Käufers. Im Anschluss setzen wir in Abstimmung mit dem Notar einen Kaufvertrag auf, den beide Parteien vorab als Entwurf erhalten. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Beurkundungstermin zum Notar und beantworten Ihnen und dem Käufer alle auftretenden Fragen in unserer Funktion als neutraler Vermittler.

Objektübergabe und Beratung nach dem Verkauf

Nach dem Abschluss und der Beurkundung des Kaufvertrages übergeben wir das Objekt an den neuen Eigentümer. Für Fragen oder sich ergebende Unklarheiten nach Schlüsselübergabe bzw. Kaufabschluss stehen wir Ihnen und dem Käufer selbstverständlich weiterhin zur Verfügung und beraten Sie gerne.